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1968年,英国将一座破桥,卖出了246万美元的高价,但当买家花770万美元搬回美国后,英国后悔不已!为何?
1968年,英国的交通变得愈发拥挤不堪,密集的人群使本就老旧的伦敦桥不断下沉,英国王室意识到,如果不对伦敦桥进行修缮,那么,伦敦桥就会有倒塌的风险。
但是英国王室在对伦敦桥进行考察之后发现,如果要对伦敦桥进行修缮,需要花费的资金堪比重建一座桥,在经过慎重的思考之下,他们决定在原址重新建造一座桥,那么,原来的伦敦桥应该怎么处理呢?
很简单,进行拍卖!这样一来,不但能够解决伦敦桥的拆除工作,还能够获得一笔资金,于是英国王室很快就对外公布了将伦敦桥进行拍卖的消息。
一座破桥,会有人来拍卖吗?事实证明,会有!
美国人麦克洛克听到英国拍卖伦敦桥的消息之后,立即启程来到了英国,并以246万美元的价格成功拍下了伦敦桥的归属权,之后,麦克洛克还花费了770万美元用以进行伦敦桥的拆除和运输工作。
通过麦克洛克的一系列操作,我们可以发现,“拍卖伦敦桥”这个决定为英国节省下了近千万美金,那么拍卖下伦敦桥的麦克洛克亏了吗?答案是否定的。
在将伦敦桥运回美国之后,麦克洛克花费了一百多万美元对伦敦桥进行了重建和改造,之后麦克洛克特意请来了媒体对新建的伦敦桥进行大篇幅的报道和宣传,通过这样的操作,伦敦桥很快就“火”了起来。
数以百万的游客,纷纷来到麦克洛克居住的小镇参观伦敦桥,源源不断的游客,为麦克洛克带来了数不尽的收益,不久之后,麦克洛克就凭借这些收益收回了之前在伦敦桥上花费的成本。
更令人惊奇的是,麦克洛克所在的小镇也因为伦敦桥的存在变成了远近闻名的风景区,这为麦克洛克带来了更多的收益,很快,他就成为了身价过亿的富豪。
这样戏剧化的过程,让当时所有人都感到惊奇,他们不由得好奇,麦克洛克是如何凭借一座破桥达到如今这个成就的呢?其实这主要是因为“伦敦桥”的特殊性。
最早的伦敦桥建于公元20年,是一座木桥,这是罗马人修建的唯一一座木桥,但后来英国为了抵抗丹麦人的入侵,下令烧毁了这座木桥。
直到1176年,英国人意识到他们需要一座桥来缓解当时的交通状况,于是他们决定在原来伦敦木桥的旧址上修建一座新桥,因为石桥比木桥更加坚固,所以他们决定用石头建造桥。
在历经了33年的时光之后,英国人终于成功建成了这座桥,在这座石桥建成之后的六百余年间,它经历了无数次火灾但始终都未曾崩塌。
虽然抵抗住了火灾的侵袭,但石桥没有经历住岁月的洗礼,历经风雨的石桥在十六世纪初渐见崩势,于是英国人在它的附近,重新建造了一座无拱石桥,这座桥,就是伦敦桥。
伦敦桥在屹立了一百多年之后,也渐渐承受不住英国愈发拥挤的交通,于是就发生了我们开头所提及的“拍卖伦敦桥”的事情。
当英国人知道王室已经把伦敦桥拍卖给了麦克洛克之后,他们纷纷来到伦敦桥上抱着桥上的雕刻物痛哭。
对于英国人来说,“伦敦桥”不止是一座桥,也是他们儿时的回忆,充斥着他们成长道路上的点点滴滴,如今这座桥将要被带往异国,这怎能让他们不难受呢?但纵使英国公民的心中再难受,也不能阻止伦敦桥前往美国的脚步。
可以说,伦敦桥对于英国人来说,不仅是一个时代的象征,也是他们感情的一种寄托,而麦克洛克正是看中这一点,才会不惜花费巨额购买伦敦桥。
而事实证明,麦克洛克这个决定是英明的,他凭借这个决定让自己的身家翻倍,而“放弃”了伦敦桥的英国人,只能永远生活在后悔之中。
今天看的是一款面向广大战术爱好者的战术休闲板鞋:迷彩蜘蛛6.0时尚户外板鞋。
蜘蛛6.0做工是真好,打开盒子没有刺鼻的胶味,相对普通的板鞋来说,君洛克这款板鞋用料极为厚实。 暗夜迷彩的颜色也是真心很赞,鞋身的走线可以看到鞋子的做工极好,没有线头,没有露胶,上身效果也更好看。
鞋面采用的面料是考杜拉尼龙网布,更耐磨经穿,还具有轻微的防水功能。脚踝保护处两侧设各设计了一个护踝片,使得在行走时脚踝被保护不易扭伤,不愧是为战术品牌,为保护脚步舒适下足了功夫。 鞋垫采用了高弹力的EVA鞋垫 ,舒适不打滑,不易起汗。
这双板鞋给我最惊讶的就是它的大底,居然采用的是Vibram防滑大底,这种底大多都是用在户外鞋上,鞋底采用了花状的齿形设计,在齿状上又留有很小颗粒的防滑设计,齿比较浅,在行走时非常舒适,长时间的行走下足部没有疲劳感。
可通勤,可轻户外自驾旅行穿,无论是战术搭配还是工装or跨界混搭,迷彩蜘蛛6.0是战术范儿的实用派。
#读书笔记# #自下而上# 第一章 宇宙的演变
【内容介绍】本章讲了自下而上理论的源头,特别提到卢克莱修(Titus Lucretius Carus)和他的《物性论》一书,卢克莱修有可能去世于公元前49年前后,独裁统治正在古罗马若隐若现的时候。用福楼拜的话来说,当时“神祇已然退位,基督尚未降临,在西塞罗和奥勒留之间,历史出现了一个独特的时期:人孑然而立”。他的诗抛弃了所有的魔法、神秘主义、迷信、宗教和神话。它坚持纯粹的经验实证主义。哈佛大学的历史学家斯蒂芬·格林布拉特(Stephen Greenblatt)提出,卢克莱修在《物性论》未完成的7400行诗句里所提出的各种主张,可以看成是现代性的推进议程。卢克莱修提出,大自然不断进行试验,只有能够适应和繁殖的生物才能兴旺发展,这预见了达尔文的学说。卢克来修跟现代的无神论者一样,主张灵魂会死,没有来世,所有的有组织宗教都是迷信的妄想,十分残酷,没有天使、恶魔或鬼魂。从道德立场上,他认为,人生的最高目标是提升快乐,减轻痛苦。通过阅读卢克莱修,通过实验和思考,启蒙运动投入了“新概念”的怀抱,即无须“天钩”你就能解释天文、生物和社会。基督徒打压卢克莱修,截至1417年的1000多年里,学者当中都不曾广泛流传它的抄本。直到1417年,佛罗伦萨一个名叫吉安·弗朗西斯科·波焦·布拉乔利尼(Gian Francesco Poggio Bracciolini)的学者,丢了教皇秘书的饭碗后,偶然间碰到了抄本。1473年,《物性论》印刷出版,卢克莱修的异端思想开始影响整个欧洲的知识分子。科学史学家凯瑟琳·威尔逊(Catherine Wilson)认为,在很大程度上,卢克莱修的突然再度流行,对整个17世纪的经验主义——从皮埃尔·伽桑狄(Pierre Gassendi)反对笛卡尔开始,并由那个时代最具影响力的思想家(包括托马斯·霍布斯、罗伯特·波义耳、约翰·洛克、戈特弗里德·莱布尼茨和贝克莱主教)继续推进——产生了推波助澜的作用。卢克莱修热情地坚持理性主义、物质主义、自然主义、人文主义和自由精神,在西方思想史上理当占据特殊的地位,甚至超越了他的诗歌之美。随着卢克莱修思想的渗透,物理学家最先看出了它引领的方向。艾萨克·牛顿在剑桥读书时,偶然间读到了沃尔特·查尔顿(Walter Charleton)详尽论述伽桑狄对卢克莱修阐释的书,了解到了伊壁鸠鲁学派的原子论。后来,牛顿找到了《物性论》的拉丁文版,此书现在还保存在他的图书室中,看得出反复阅读的痕迹。牛顿在自己的多部作品(尤其是《牛顿光学》)里,响应了卢克莱修“原子之间隔着虚空”的设想。伊丽莎白和詹姆士一世时期的英国诗人,包括埃蒙德·斯宾塞、莎士比亚、约翰·多恩和弗朗西斯·培根,都在明确的唯物主义和原子论主题(间接或直接地来自卢克莱修)上有过发挥。本·琼森(Ben Jonson,英格兰文艺复兴剧作家)为自己的卢克莱修荷兰语版做过大量的注释和批语。马基雅维利(Machiavelli)年轻时誊抄过《物性论》。莫里哀、德莱顿和约翰·伊夫林翻译过它,约翰·弥尔顿和亚历山大·蒲柏效仿、呼应甚至试图反驳过它。托马斯·杰斐逊收藏了《物性论》的五种拉丁语版本以及其他三种语言的译本。渐渐地,通过阅读卢克莱修,通过实验和思考,启蒙运动投入了“新概念”的怀抱:无须智能设计,你就能解释天文、生物和社会。尼古拉斯·哥白尼、伽利略·伽利雷、巴鲁赫·斯宾诺莎和艾萨克·牛顿迈出了试探性的步伐,从自上而下的思考方式,逐渐走进了自下而上的世界。怀揣着兴奋,洛克和孟德斯鸠、伏尔泰和狄德罗、休谟和斯密、富兰克林和杰斐逊、达尔文和华莱士,也都对设计论犯下了类似的“异端罪”。自然解释取代了超自然解释。新兴的世界出现了。
【感悟和补充】天不生仲尼万古如长夜,读完了第一章第一次知道还有卢克莱修这个人,他是启蒙运动的思想发源。在他之前,古希腊哲学家伊壁鸠鲁也有类似的思想流传,但因为没有著作传世,作者就没有详述。回到卢克莱修,他的功绩在于为启蒙运动设置议程,这是他最伟大的功绩。同时,特别令我敬佩的一点,他也清醒意识到,在规律之外,无法解释人类明显存在的自由意志。为了做到这一点,他“任性”地提出,原子必定是偶尔不可预料地偏离,因为神祇命令它们这样做。自此,这种前后不一就叫作“卢克莱修式偏离”,虽然后边的哲学家一再滥用这个偏离。
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什么情况?四个精英怪[震惊]?
【哇哦牛】我之前玩联盟时,曾在“洛克莫丹”地图看到过部落精英三人组[吐血]!一个叫“哈伦·迅蹄”的牛头精英,外带着2个兽人跟班,迈着六亲不认的步伐[震惊]!气势上被拿捏得死死的!让我等小号们很是头疼[黑线]!
谁知最近玩部落小号,竟在“贫瘠之地”地图上撞见了联盟信使精英四人组[石化]!两个22的,一个24,一个25!都是稀有精英怪!还都骑着坐骑[泣不成声]!太嚣张了吧!不到30就骑马,你们是GM的亲戚吗[惊呆]?
话说这种精英组合怪,存在有什么意义[what]?打也打不过,能打过的时候,装备也没需求了[泣不成声]!
中国17岁小将苏翊鸣,以88.70的成绩摘得单板滑雪坡面障碍技巧银牌,取得如此好成绩,有人说是苦尽甘来,也许正是他幸运所在吧!但苏翊鸣说“我从很多方面都不如别人,但是我却能够凭借自己的努力去追求梦想。”
这个坚韧而执着的少年,在北京冬 奥 会上,苏翊鸣证明了他的实力和潜力,他的动作轻松飘逸,令观众为之惊叹。他用行动告诉世界:只要你努力,就会得到!印证了他在电影中的那句台词“怕你们撵不上”。苏翊鸣坦承,自己并不知道每次训练什么叫做“痛苦”,只知道要把握住每一次机会。
作为普通人,我们要怎样才能通过自己的努力,让自己的生活变得更加美好呢?有的人生来就带着金 钥 匙出生,没 有 机 会体现苦尽甘来的过程,有的人生来就没有脚,爬在地上还在努力奔跑,但“这是一个悲剧,也是一个喜剧。”
英国哲学家约翰·洛克曾经说过:“如果想要成功,必 须先从最 底 层开始做起;如果想成功,首当其冲要做的事情就是改变自己,然后才能获得成功。”所以,无论是谁,只要你拥有了坚定的信念、强烈的目标感、正确的方法和行动计划,都可以成功!
苦尽甘来是一种人生体验,做好长期主义的准备,人生没有白走的路,要懂得享受生命,并且珍惜每次机会,因为只有这样才能使你的人生更加完善和充实。
因此,当你遇到困难的时候,请记得去寻找解决问题的方法。如何解决问题?答案是:通过改变自己的思维模式、态度和价值观等,让自己变得更加积极、更加乐观,并将之付诸行动。
在这里,我想告诉大家几点:第 一,做事情首先要有恒心,其次才是动力。第 二,要相信自己。第 三,坚持不懈。第四,做任何事情要勇于承担责任。第五,不要轻言放弃。第六,积 极地面对挫折。第七,不断地反省和总结。
在不断精进的过程中,有挫败也会有收获,而挫折也可以促使你不断的超越自我,在人生道路上,需要不停的挑战,但同时也不能被挫折击倒,否则,永远只是在迷茫的阶段前行。
无论怎么样,学会珍惜人生的每个机遇和挑战,生老病死、风霜雨雪、疾 病痛苦都阻挡不了前进的步伐,只会让我们更加成熟。
#人生一辈子,什么时候才能苦尽甘来#
#英雄联盟[超话]#理性讨论,谁是英雄联盟中打SOLO局的王?
1.强攻刀妹
如果你在游戏里起了争执,和别人开一局1V1的solo,然而不知道选什么英雄才有把握,那强攻刀妹就是你的不二人选,一级学Q,叠满五层就能上去疯砍,二级就能抓住机会,拉中单吃,从艾欧尼亚一直砍到诺克萨斯,我刀锋意志的名号,可不是白来的!
2.彗星焦灼主W兰博
兰博一直是以赖线和前期的无脑烤人成为上路恶心短手的一哥,而在面对没有任何打野和队友支援的1v1情况下,如果对阵AD长手,那就可以选择布甲四红,对阵AP,就可以选择红水晶两红,加上主W的高额,CD短护盾,让你不得不叹服一声,我不是人,但你是真的狗!
3.不灭 六神多兰女警
女警一直以手长排在AD的最前端,加上被动的爆头,可以说是把恶心两个字诠释到了极点,再加上不灭之握,一枪爆头你的同时,还能提高自己的生命上限和回一口血量,远比迅捷步伐要恶心的多,一到六级就满地图用R狙击你,是单挑中恶心人的好手。
4.征服者 半肉奶妈
索拉卡一直是一个被人忽视,具有高输出和持续作战的辅助,而辅助一般前期的技能伤害都会普遍比较高,奶妈的Q回血和E沉默,就算W在SOLO中没有用,也能打出不输于传统法师的高额输出,加上征服者的持续回血,半肉奶妈就像是背上背着泉水再和你打solo一样。
5.丛刃/强攻 小炮
要是论solo之王,那小炮一定不容错过,丛刃/强攻小炮在一级就极具威胁性,点出E,在你脑门上挂出炸弹,A出四下丛刃,或者A出三下强攻,你的血量就会降掉三分之一,等到三级,一屁股坐在你脸上,只要你被减速,那小炮就会打出你根本看不懂的伤害将你击杀,随后继续火箭跳跃潇洒离去,留给你含恨的背影。
昨晚年会被领导骂了,还收回了抽中的Mate40 pro,吃饭都没心情真是纳闷了。
工作了一整年,临近年末放假,公司举办年会吃饭抽奖,酒过三巡开始激动人心的抽奖环节,听群里说奖品有手机、平板、耳机等,都是一些华为的电子产品。前面同事抽的都是些耳机、手环,手机一直没有人拿到,轮到我感觉幸运之神降临真的给我抽中了手机,走出六亲不认的步伐上台拿奖,领导还说:小伙子,运气不错哦。
回到饭桌炫耀的跟同事说:“马上我就把mate40 pro给卖了,买iPhone12,我用不惯安卓。结果给同事大声的重复了一遍我说的话,我真是谢谢他祖宗。被领导骂的狗血临头,还说我连国产手机都不支持,吃里扒外给我收回了手机。委屈得想反驳mate40 pro不也是用的美国安卓系统、索尼cmos,想想也是算了,免得把工作都弄丢了。#数码迷#
郁闷了一个晚上,陷入深深的沉思,我卖掉mate40 pro换iPhone12到底有什么错。
威尔史密斯在奥斯卡颁奖典礼后向那些犹豫要不要看他的新电影的影迷发表讲话
史密斯的新电影将于 12 月 9 日在影院上映。
威尔·史密斯知道自从 在奥斯卡颁奖典礼上扇了克里斯·洛克一巴掌之后,影迷们可能会犹豫是否要看他的第一部电影。
“我完全理解这一点,”他在11 月 28 日发布在 YouTube 上的采访中告诉华盛顿特区的 Fox 5。 “如果有人还没有准备好,我绝对会尊重这一点,并允许他们有没有准备好的空间。”
史密斯的新电影“解放”将于 12 月 9 日在影院上映,他“最担心的”是他的团队会因为他的所作所为而导致投票率下降。
“我最关心的是我的团队,”他告诉媒体。“这个团队的人完成了他们整个职业生涯中一些最好的工作。我最深切的希望是我的行为不会惩罚我的团队。所以在这一点上,这就是我工作的目的。这就是我所希望的。我希望材料、电影的力量、故事的及时性——我希望可以做的好事至少能打开人们的心扉,让他们看到、认识和支持那些令人难以置信的艺术家以及围绕这部电影。”
54 岁的史密斯掌掴了 57 岁的洛克,而这位喜剧演员正在 3 月 27 日的奥斯卡颁奖典礼上颁奖。洛克开玩笑说史密斯的妻子 贾达·萍克特·史密斯因脱发而秃顶。 观众大笑,但史密斯从容不迫地冲上舞台,扇了洛克一巴掌,然后以同样有节制的步伐回到座位上。
事件的 后果 包括 史密斯多次道歉 ,甚至 在社交媒体上做出更多反应。
在遭到强烈反对的情况下,史密斯在打耳光后的第二天首次公开向洛克道歉。史密斯在 Instagram 上写道:“克里斯,我想公开向你道歉。我越界了,我错了。我很尴尬,我的行为并不代表我想成为的人。在一个充满爱和善良的世界里,没有暴力的容身之地。”
得到早上的破败#威尔史密斯打克里斯洛克##威尔史密斯#
vivo前脚发布完新品,小弟iQOO就紧跟脚步发布iQOO Neo6了,iQOO算是把旗舰芯片下放到了Neo之列上了,看到这个外观我是真的爱了,算是传承了iQOO9身上的基因了。
这样的配置卖到了2799的价格,你们觉得这款手机的竞争力能不能打得多销量霸榜的redmi K50 Pro呢?
#iQOO Neo6正式发布#
#iQOO Neo6发布:售价2799起#
张小斐和玛丽一吃亏在火起来的时候年龄偏大
马丽凭借夏洛特烦恼大火,应该已经35了吧,已经看出有点偏大了。所以尽管是沈腾的最佳搭档,但是在西红柿首富还是惨遭换角。如果马丽年轻五岁,不至于被换。现在马丽在影视圈发展也远没跟上沈腾的步伐。
张小斐现在的情况也类似,火起来时年纪也不小了。前几年在电视上看她比较年轻,可以演各种年轻貌美女主角人设。但是接下来,恐怕她也难以为继,留给她的时间不多了。女主一般还是要点相貌的,尤其是年纪优势。
业主哭了!一批促销盘又杀到,是“肉”还是“坑”?
今天,河西海玥花园、大校场金陵华夏中心、江核中交锦方和江畔都会上城四盘同开,全部售罄,加上昨天售罄的金基望樾府,金九银十第一波开盘,买房人用实力告诉我们:
南京楼市热盘稳且坚韧。
热盘一定就能买吗?事实上,南京已出现曾经“万人摇”的楼盘二手房成交周期拉长,流通性差,部分房源不涨反跌,曾经自信满满的业主面临“血亏”?
就在热盘逢开必光的同时,南京竟有一批楼盘花样百出,正在促销?
乱象频出的当下,不少买房人表示担忧,预算不足,拿不出8成首付,买不到热门板块,就要挨打?
南京多盘优惠频出!一惠到底,这次能买吗?
受到疫情+调控的影响,南京一批楼盘的销售情况都不太乐观。部分楼盘、开发商为了冲刺业绩,已经开始推出各种五花八门的促销手段。
近期我的朋友圈几乎被销售、中介的优惠信息给刷屏。
桥北某楼盘一惠到底,毛坯、精装房都有优惠,和销许均价比,便宜了约1000-2000元/㎡。
江北某酒店式公寓推出5套特惠房源,限时抢购。
江宁地铁口某现房楼盘推出多套特批优惠房源。
全国调控频出,涨价要打、降价也要打,接下来...
不仅是南京,其实现在全国不少城市都有楼盘启动大幅优惠促销,买房送车,总价大幅跳水都有。
最近,苏州高新区浒墅关的洛克公园降价清盘,从备案价的23500元/㎡直降5000元/㎡,总价直降35-40万,一套93㎡户型的房源,以175万的价格成交。
近日,融创中国董事会主席孙宏斌谈及下半年的房地产市场时,表示:下半年销售压力很大,预计市场会比较惨烈。而压力主要来源两方面,一方面是有些企业压力比较大之后就降价,另一方面大家对房价有不上涨预期,而且经济压力比较大,大家的购买力受到影响。
楼市拐点已至,这似乎已经已经成为业内公认的事实。
长三角首个“限跌令”出台,杜绝低价恶性竞争
近日,江阴市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》。
拎重点:
商品住房销售价格备案后,商品住房实际成交价格不得高于备案价格;
严禁低价(如低于成本价、变相降价等)倾销、打价格战,坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。
与此同时,江阴还做出相应的惩罚措施:
情节恶劣,严重破坏江阴市房地产市场秩序和社会稳定的,取消所有批次预售改为现房销售。
这个政策的目的很明显,就是房价趋稳,不能降价。
值得一提的是,这也是2021年以来江苏首个,同时也是长三角首个发布限跌令的城市。
“限跌令”的出现意味着什么?
限跌令与限涨令一脉相承,既要对新房涨幅进行限价,又要对跌幅进行限制性兜底,以此实现稳楼市的目标。
这不难理解。最近几年,楼市调控的主基调一直都是“稳”。房价大涨会放大金融风险,而房价断崖式下跌,影响同样会波及金融系统。
所以,通过层层加码的调控,遏制炒房空间,让市场横盘几年,从而不断消化大涨带来的风险,就成为共识。
“限跌令”、“限价令”、“二手房成交参考价”层出不穷,楼市调控席卷全国
今年以来,全国多地动作频频,竞地价、稳房价、设置最高毛坯限价,还打击高价二手房。一直以来,我们都以为只有涨价和过热会被打,如今,降价也要调控。
调“涨”也好,调“跌”也好,这都说明了“稳定”将是下半年楼市最确定的关键词。房价的大涨大跌都要面临管控,以使房地产市场健康平稳发展。
开盘潮要来了,买房人需擦亮眼睛
限售、限购、限价、加“包”、集中上市,尽管眼下的南京楼市限制颇多,但还是挡不住买房人的脚步,无数人开启报名摇号跑开盘模式,但事实是,即便广撒网、勤摇号,依然逃不掉陪跑的命运。
当地居民不缺房子,吸引不来新的购买力!所以,你买的房子怎么涨价?未来要卖给谁?
2、供应量大的区域,要当心
供应量大,就有供过于求的风险,房价难涨不说,还难卖!
新房、二手房供应量都大的区域,头再铁,也要当心!当你想卖房的时候,你不光有一众邻居跟你竞争,你还有新房跟你抢客!卖个房,不仅要降价,还要搞突围……
就问你,难不难?
3、地王盘、区域高价盘,要谨慎
买个新房比周边贵个3000、5000元/平?
接盘侠凭什么能为你的高房价买单?
除非地段、品牌、品质、物业……等能带来溢价,否则区域内的低价盘不香吗?
写在最后:
不是所有热盘都能买,不是大家都去摇你就跟着摇,集中开盘潮的确要抓住。
但,哪些楼盘得动用人才号?哪些楼盘只是社会摇?哪些楼盘值得高首付?哪些楼盘又大可不必?
虽然可选余地大了,但还得擦亮眼睛,好好选择。